Kick-Off NFC Balance

RVI gründet mit dem Wohnhaus Balance die Gebäudefamilie „New Franklin City“

Diese Woche fällt der Startschuss für die Vermarktung des ersten RVI-Projekts im neuen Mannheimer Stadtquartier FRANKLIN. Als erstes von insgesamt fünf RVI-Projekten auf FRANKLIN kommt das Wohngebäude Balance auf den Markt. Auf einer Grundstücksfläche von 4.798m² entstehen zwischen 2020 und 2023 einhundert Ein- bis Vierzimmerwohnungen, die zur privaten Kapitalanlage erworben werden können.

Natürlichkeit im Fokus

Balance besteht aus zwei ineinander verschränkten L-förmigen Baukörpern, die aus fünf Vollgeschossen bzw. 4 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss bestehen. Durch die Staffelung erhält die Fassade des Wohngebäudes eine Gliederung, die in den verschiedenfarbig verglasten Balkonen fortgeführt wird. Während Balance sich nach außen mit einer natürlichen Holzfassade zeigt, werden die Gebäudewände zum Innenhof hin Weiß gehalten und mit Kletterpflanzen begrünt. Im gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof werden Spielstationen und Flächen für Urban Gardening angelegt. 

Auf den Dächern des Gebäudes werden Photovoltaik-Elemente zur Erzeugung von Solarstrom angebracht. Im Rahmen des Mieterstrommodells „Wirklich Mieterstrom“ von Polarstern wird der vor Ort generierte Strom in das Stromnetz des Gebäudes eingespeist und für den Energiebedarf der Bewohner verwendet. Ins öffentliche Netz fließt der lokal erzeugte Strom nur, wenn er von den Bewohnern selbst nicht in Anspruch genommen wird.

Werterhalt und Komfort

Für den Bewohner-Komfort in Balance sorgt eine Paketkastenanlage im Erdgeschoss, über die Päckchen und Pakete auch dann zugestellt werden können, wenn die Adressaten selbst nicht zuhause sind. Das Zugangssystem KONE Residential Flow ermöglicht die Bedienung von Gebäudetüren, Garagentoren, Aufzügen und Gegensprechanlagen bequem über das Smartphone. Barrierefreie Wohnungen finden sich im Erdgeschoss, während alle anderen Wohneinheiten direkt von der Tiefgarage aus über insgesamt vier Aufzüge zu erreichen sind.

Die 36m² bis 101m² großen, lichten Wohnungen zeichnen sich aus durch ein intelligentes Raumkonzept mit durchdachten Grundrissen und offenen Küchen. Die Fußbodenheizung gehört ebenso zur Ausstattung wie hochwertige Echtholzparkettböden und dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster. Wohnungen bis 70m² werden mit hochwertigen Einbauküchen versehen.

Startschuss für RVI-Projekt New Franklin City

Mit dem Vertriebsstart von Balance fällt der Startschuss für die „New Franklin City“, die RVI-Gebäudefamilie auf FRANKLIN. Bis 2027 kommen zu Balance vier weitere Wohn- und Gewerbeprojekte hinzu: Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 21.269m² realisiert die RVI über 500 Wohnungen und 5.000m² Gewerbefläche. Dazu zählen zwei 15-stöckige Hochpunkte, die von dem renommierten Architekturbüro MVRDV (Rotterdam/Shanghai) geplant worden sind. In Form der Buchstaben O und M werden sie Teil der H-O-M-E Skyline bilden und die Ambition des neuen Stadtquartiers weithin sichtbar machen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.nfc-mannheim.de